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    新築一戸建て
    草津市草津町　新築一戸建て　１号棟 草津市の不動産の購入と売却→

    3,898万円
    物件価格/
    3,898万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    98.95m²
    土地面積/
    106.17m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県草津市草津町

    【LDK18.75帖】オール電化
    ■南東向きで明るく心地よい毎日を過ごせます
    ■玄関には便利なシューズインクローク付き
    ■前面道路は6.6mで車の出し入れがスムーズ
    ■駐車スペース2台分

    南東向き駐車場は２台分付きです。

    前面道路は6.6mで車の出し入れがスムーズに行えます。

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図18.75帖の広々LDKに収納豊富な洋室4部屋、家族に嬉しい間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    草津市草津町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は106.17㎡（約32.11坪）、建物面積は98.95㎡（約29.93坪）です。
    間取りは4.37帖・5.75帖・5.25帖・6.75帖の洋室が各1室、18.75帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    設備仕様としては、
    給湯、IHクッキングヒーター、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、パントリー、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR草津線「草津」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）

    学校区は、
    「草津市立草津小学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）
    「草津市立草津中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「バロー草津店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「ファミリーマート草津団地前店」徒歩約2分（約120ｍ）
    「草津くじら保育園」徒歩約4分（約290ｍ）
    「草津市役所前郵便局」徒歩約17分（約1340ｍ）
    「滋賀銀行草津市役所代理店」徒歩約18分（約1400ｍ）
    「草津川緑地」徒歩約13分（約1030ｍ）
    「医療法人真心会南草津野村病院」徒歩約30分（約2330ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市草津町
    交通
    JR草津線草津駅徒歩25分 ・JR琵琶湖線草津駅徒歩25分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩28分
    学校区
    草津市立草津小学校 草津市立草津小学校の不動産をさがす→
    草津市立草津中学校 草津市立草津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,898万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    106.17m²
    建物面積
    98.95m²
    接道
    南東側公道 接面8.6m 幅員6.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認建築IPEC50014
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 草津市立草津小学校 徒歩約20分（約1560m）
    • 草津市立草津中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • バロー草津店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート草津団地前店 徒歩約2分（約120m）
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    物件名
    NO.2812600　 草津市草津町　新築一戸建て　１号棟　 3,898万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00