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草津市西草津１丁目　新築一戸建て　２期　１０号地

新築一戸建て

草津市西草津１丁目　新築一戸建て　２期　１０号地

5,450万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

キッチンの収納も充実★食洗器完備で家事も楽々♪生活の質が向上すること間違いなしの充実設備です。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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全１３区画、好評分譲中！１０号地

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キッチンの収納も充実★食洗器完備で家事も楽々♪生活の質が向上すること間違いなしの充実設備です。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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5,450万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県草津市西草津
Google map
: JR草津線草津駅徒歩13分
JR琵琶湖線南草津駅徒歩34分
JR琵琶湖線栗東駅徒歩50分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物118.82㎡／土地150.08㎡

POINT

■オール電化／長期優良住宅 ■制震装置／太陽光発電 ■住宅性能評価／LDK２０帖以上 ■前道６ｍ以上／ウォークインクローゼット ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津市西草津１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
こちらは10号地になります。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ草津線
「草津」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
ＪＲ東海道本線
「南草津」駅まで徒歩約34分（約2670ｍ）
ＪＲ東海道本線
「栗東」駅まで徒歩約50分（約3960ｍ）

学校区は、「草津市立草津小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

周辺環境は
「阪急オアシス草津店」徒歩約14分（約1110ｍ）
「セブンイレブン草津湖南農業高校前店」徒歩約9分（約700ｍ）
「キリン堂草津図書館前店」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県草津市西草津草津市の不動産一覧

交通: JR草津線草津駅徒歩13分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線南草津駅徒歩34分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線栗東駅徒歩50分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧

学校区: 草津市立草津小学校草津小学校区の不動産一覧
草津市立草津中学校草津中学校区の不動産一覧

価格: 5,450万円

面積: 土地／150.08㎡、建物／118.82㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面8.1m 幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 13戸

建築確認番号: 第R05確認建築滋建住03013号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オール電化、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩13分（約1040m）

草津市立草津小学校
徒歩12分（約940m）

草津市立草津中学校
徒歩13分（約1000m）

阪急オアシス草津店
徒歩14分（約1110m）

ファミリーマート草津団地前店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。