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    新築一戸建て
    草津市西草津１丁目　新築一戸建て　２期　１０号地 草津市の不動産の購入と売却→

    5,450万円
    物件価格/
    5,450万円
    毎月返済/
    約14.1万円
    建物面積/
    118.82m²
    土地面積/
    150.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県草津市西草津１丁目

    ■オール電化／長期優良住宅
    ■制震装置／太陽光発電
    ■住宅性能評価／LDK２０帖以上
    ■前道６ｍ以上／ウォークインクローゼット
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    広大な敷地なので、ゆったりした建物が建ちますね

    前面道路も広く、駐車もしやすい土地です。

    大型分譲地なので、街並みが良いですね。

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付き！ ４LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    草津市西草津１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    こちらは10号地になります。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ草津線
    「草津」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    ＪＲ東海道本線
    「南草津」駅まで徒歩約34分（約2670ｍ）
    ＪＲ東海道本線
    「栗東」駅まで徒歩約50分（約3960ｍ）

    学校区は、「草津市立草津小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）、「草津市立草津中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「阪急オアシス草津店」徒歩約14分（約1110ｍ）
    「セブンイレブン草津湖南農業高校前店」徒歩約9分（約700ｍ）
    「キリン堂草津図書館前店」徒歩約9分（約700ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市西草津１丁目
    交通
    JR草津線草津駅徒歩13分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩34分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩50分
    学校区
    草津市立草津小学校 草津市立草津小学校の不動産をさがす→
    草津市立草津中学校 草津市立草津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,450万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    150.08m²
    建物面積
    118.82m²
    接道
    南西側公道 接面8.1m 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    13戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オール電化、フローリング
    建築確認番号
    第R05確認建築滋建住03013号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 草津市立草津小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 草津市立草津中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 阪急オアシス草津店 徒歩約14分（約1110m）
    • ファミリーマート草津団地前店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.1959833　 草津市西草津１丁目　新築一戸建て　２期　１０号地　 5,450万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00