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    新築一戸建て NEW
    草津市草津町　新築一戸建て　2期　1号棟 草津市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    108.89m²
    土地面積/
    136.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県草津市草津町

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    ＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    ＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    ＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    ＼同仕様写真／便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／い草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    ＼同仕様写真／押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！

    ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    ＼同仕様写真／４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！

    ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図全2区画、好評分譲中！　1号棟！
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    おすすめポイント

    草津市草津町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は136.55㎡（41.3坪）、建物面積は108.89㎡（32.93坪）です。
    間取りは1階部分に16.75帖のLDK、4.5帖の和室、浴室、洗面，トイレです。2階部分に8.75帖、5.25帖、5.25帖の3室の4LDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、
    JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、
    「草津市立山田小学校」まで徒歩約32分（約2560ｍ）、
    「草津市立松原中学校」まで徒歩約23分（約1810ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    スーパー「バロー草津店」徒歩約7分（約560ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン草津湖南農業高校前店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ドラッグストア「キリン堂草津図書館前店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ホームセンター「ホームセンターコーナン草津店」徒歩約7分（約560ｍ）
    飲食店「星乃珈琲店草津店」徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市草津町
    交通
    JR琵琶湖線草津駅徒歩19分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩33分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩54分
    学校区
    草津市立山田小学校 草津市立山田小学校の不動産をさがす→
    草津市立松原中学校 草津市立松原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    136.55m²
    建物面積
    108.89m²
    接道
    南西側公道 幅員6.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第RO7SHC107100号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1490m）
    • 草津市立山田小学校 徒歩約30分（約2420m）
    • 草津市立松原中学校 徒歩約27分（約2140m）
    • バロー草津店 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.2676743　 草津市草津町　新築一戸建て　2期　1号棟　 3,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00