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    新築一戸建て
    草津市野村４丁目　新築一戸建て　全１区画 草津市の不動産の購入と売却→

    4,780万円
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    建物面積/
    109.71m²
    土地面積/
    135.02m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県草津市野村４丁目

    ◇角地で開放感のあるおうち
    ◇リビング吹抜け／書斎／ウォークインクローゼット
    ◇ファミリークローゼット◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造2階建ての物件です！角地で移動もらくらく！

    カウンターキッチンでリビングの様子が見渡せますね

    浴槽付きで一日の疲れを癒せます

    吹抜があり開放感のあるリビングですね

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    枚

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    DB間取り図ファミリークローゼットやウォークインクローゼット付きで収納も充実な４LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    草津市野村に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は135.02㎡（約40.84坪）、建物面積は109.71㎡（約33.18坪）です。 間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、4.6帖の洋室が2部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ） ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩約47分（約3730ｍ） ＪＲ東海道本線「栗東」駅まで徒歩約59分（約4660ｍ）

    学校区は、「草津市立笠縫小学校」まで徒歩約13分（約890ｍ）、「草津市立松原中学校」まで徒歩約16分（約1140ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレンドマート上笠店」徒歩約10分（約790ｍ） コンビニ「セブンイレブン草津野村5丁目店」徒歩約7分（約520ｍ） 郵便局「草津上笠郵便局」徒歩約8分（約630ｍ） 銀行「滋賀銀行下笠代理店」徒歩約9分（約710ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市野村４丁目
    交通
    JR草津線草津駅徒歩22分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩47分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩59分
    学校区
    草津市立笠縫小学校 草津市立笠縫小学校の不動産をさがす→
    草津市立松原中学校 草津市立松原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    135.02m²
    建物面積
    109.71m²
    接道
    北東側公道 接面7.5m 幅員4.0m、南東側私道 接面15.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道177.00㎡（1.00/3.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、フローリング、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    第Ｒ06確認建築滋建住01034号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約1960m）
    • 草津市立笠縫小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 草津市立松原中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • フレンドマート上笠店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン草津野村5丁目店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.2457879　 草津市野村４丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00