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    新築一戸建て
    草津市西草津１丁目　新築一戸建て　２期　１２号地 草津市の不動産の購入と売却→

    5,360万円
    物件価格/
    5,360万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    建物面積/
    151.87m²
    土地面積/
    150.09m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／JR草津線「手原」駅
    所在地　/滋賀県草津市西草津１丁目

    角地の新築一戸建
    ◇LDK18帖/和室に掘りごたつ
    ◇ビルトインガレージ2台駐車
    ◇制震装置
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね！

    ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面式システムキッチン！ 食洗機も付いており家事の負担が減りますね

    一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズです

    お車持ちの方にも嬉しいカースペース完備

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    モニター付インターホン

    ＩＨクッキングヒーター

    枚

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    DB間取り図広いリビングと吹抜のある開放的な空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    草津市西草津に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は150.09㎡、建物面積は151.87㎡です。 間取りは1階部分に18.4帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に5.1帖の洋室、7.3帖の洋室、5.3帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。


    交通アクセスは、 JR西日本 草津線「草津駅」まで徒歩約13分（約990m）

    学校区は、「草津市立草津小学校」まで徒歩約13分（約1010m） 「草津市立草津中学校」まで徒歩約14分（約1070m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー草津駅前店 徒歩約15分（約1170m） ファミリーマート草津西大路店 徒歩約15分（約1160m） ココカラファインガーデンシティ草津店 徒歩約13分（約1030m） 草津大路郵便局 徒歩約9分（約690m） 関西みらい銀行草津西支店 徒歩約17分（約1350m） エルティ932 徒歩約13分（約1030m） 野村少年運動公園 徒歩約11分（約840m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市西草津１丁目
    交通
    JR草津線草津駅徒歩13分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩35分 ・JR草津線手原駅徒歩63分
    学校区
    草津市立草津小学校 草津市立草津小学校の不動産をさがす→
    草津市立草津中学校 草津市立草津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,360万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    150.09m²
    建物面積
    151.87m²
    接道
    南側 接面2.8m 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    13戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年3月下旬
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、堀ごたつ、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    建築確認番号
    第R04確認建築滋建住03240号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 草津線) 徒歩約12分（約990m）
    • 草津市立草津小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 草津市立草津中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 阪急オアシス草津店 徒歩約13分（約1010m）
    • ファミリーマート草津大路一丁目店 徒歩約12分（約940m）
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    物件名
    NO.2386524　 草津市西草津１丁目　新築一戸建て　２期　１２号地　 5,360万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00