アルファスマート草津新浜町 中古マンション
空へ向かってすっきりと伸びるシャープな外観デザインが印象的ですね！安定感のある頑強な構造が毎日の安心な暮らしを守ります
足音を気にせず生活できる1階住戸の3LDKタイプの間取りです！
シンプルながらも重厚感のある素材使いが印象的なエントランスですね！毎日の出発と帰宅の時間を誇らしく彩る洗練された空間
外からの光がたっぷりと差し込む明るく開放的なロビー空間ですね！ゆったりとした落ち着きのある雰囲気が心地よい寛ぎを演出します
清潔に保たれた壁面と扉まわりが上質な管理体制を感じさせますね！日々の暮らしを快適にサポートしてくれる頼もしい共有スペースです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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滋賀県草津市新浜町
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JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩21分
JR琵琶湖線南草津駅 徒歩39分
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 徒歩47分 
- 2025年8月／3LDK／1階（10階建）／72.06㎡（約21.79坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 滋賀県草津市新浜町草津市の物件一覧→
- 交通
- JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩21分JR琵琶湖線瀬田駅の物件一覧→
JR琵琶湖線南草津駅 徒歩39分JR琵琶湖線南草津駅の物件一覧→
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 徒歩47分京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅の物件一覧→
- 学校区
- 草津市立老上西小学校草津市立老上西小学校区の物件一覧→
草津市立老上中学校草津市立老上中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,860万円
- 面積
- 72.06㎡（約21.79坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2025年8月
- バルコニー
- 9.67㎡／南東向き
- 管理費
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 4,500円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
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- 用途地域
- 第2種住居地域
- 駐車場
- -
- 設備
- カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩19分（約1500m）
徒歩15分（約1200m）
徒歩25分（約1960m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩8分（約590m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
本マンションは2025年8月築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は72.06㎡で間取りは15.1帖のLDK、5帖の洋室、5.5帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約21分（約1500ｍ）
学校区は、「草津市立老上西小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「草津市立老上中学校」まで徒歩約25分（約1960ｍ）の距離です。
周辺環境は
TOKUYA大津瀬田店徒歩約14分（約1110ｍ）
ファミリーマート大津大将軍店徒歩約8分（約590ｍ）
V・drug大将軍店徒歩約6分（約450ｍ）
HOPPA大将軍徒歩約10分（約760ｍ）
社会医療法人誠光会淡海ふれあい病院徒歩約25分（約1940ｍ）
草津矢橋郵便局徒歩約15分（約1150ｍ）
長沢川緑地徒歩約12分（約950ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また，弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！