アルファスマート草津新浜町 中古マンション
ダークブラウンを基調とした上質な外壁と整然としたバルコニーのラインが美しい佇まいです！街並みに品格を添える洗練されたフォルムが毎日の帰宅を誇らしい時間へと変えてくれます
全居室に収納を備え、LDKが広く使いやすい3LDKのレイアウトです。
ガラス張りの開放的な開口部から明るい光が差し込み、訪れる人を心地よく迎え入れてくれる空間ですね！外の喧騒を感じさせない落ち着いた雰囲気が日々の暮らしに安らぎを与えます
ガラス張りの開放的な開口部から明るい光が差し込み、訪れる人を心地よく迎え入れてくれる空間ですね！外の喧騒を感じさせない落ち着いた雰囲気が日々の暮らしに安らぎを与えます
幾何学的で美しい階段のラインが外観のアクセントとしても映える機能的な共有スペース！細部まで丁寧に造り込まれた上質な造りが心地よい共同生活の安心感を高めます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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滋賀県草津市新浜町
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JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩19分
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 徒歩47分
JR琵琶湖線南草津駅 徒歩39分 
- 2025年8月／3LDK／10階（10階建）／72.06㎡（約21.79坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 滋賀県草津市新浜町草津市の物件一覧→
- 交通
- JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩19分JR琵琶湖線瀬田駅の物件一覧→
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 徒歩47分京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅の物件一覧→
JR琵琶湖線南草津駅 徒歩39分JR琵琶湖線南草津駅の物件一覧→
- 学校区
- 草津市立老上西小学校草津市立老上西小学校区の物件一覧→
草津市立老上中学校草津市立老上中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,999万円
- 面積
- 72.06㎡（約21.79坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 10階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2025年8月
- バルコニー
- 9.67㎡／南西向き
- 管理費
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 4,500円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩19分（約1480m）
徒歩15分（約1190m）
徒歩25分（約1940m）
徒歩14分（約1100m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本マンションは2025年8月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は72.06㎡で間取りは18.2帖のLDK、5帖の洋室、5.5帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR琵琶湖線「瀬田」駅まで徒歩約19分
JR琵琶湖線「瀬田」駅までバス約19分、バス停近江大橋まで徒歩約3分
学校区は、「老上小学校」まで徒歩約14分（約1110m）、「老上中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です。
周辺環境は
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！