アメニティ南草津８　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

草津市野路に所在する「アメニティ南草津Ⅷ」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育不可物件です
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは2004年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
専有面積は68.27㎡で間取りは14.0帖のLDK、5.1帖の洋室と4.5帖の洋室、6.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
2026年4月リフォーム済につき、即入居可能です
分譲駐車場権利付（月額11,500円）のため、お車をお持ちの方も安心ですね

交通アクセスは、
JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

学校区は、「草津市立玉川小学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）、「草津市立玉川中学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「西友南草津店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「ファミリーマート南草津駅前店」徒歩約6分（約430ｍ）
ショッピング施設「フェリエ南草津」徒歩約3分（約190ｍ）
ドラッグストア「ココカラファインフェリエ南草津店」徒歩約3分（約190ｍ）
総合病院「医療法人芙蓉会南草津病院」徒歩約6分（約460ｍ）
幼稚園保育園「ののみちこども園」徒歩約8分（約570ｍ）
郵便局「南草津郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県草津市野路１丁目草津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線南草津駅徒歩4分JR琵琶湖線南草津駅の不動産一覧
JR草津線草津駅徒歩40分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線草津駅徒歩40分JR琵琶湖線草津駅の不動産一覧

学校区: 草津市立玉川小学校玉川小学校区の不動産一覧
草津市立玉川中学校玉川中学校区の不動産一覧

価格: 3,399万円

面積: 68.27㎡（約20.65坪）

間取り: 3LDK

階数: 8階（14階建）

構造: SRC

築年月: 2004年7月

バルコニー: 11.02㎡／南西向き

管理費: 10,720円／月

修繕積立金: 10,040円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　11500円／月

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

南草津駅(JR西日本東海道本線)
徒歩4分（約320m）

草津市立玉川小学校
徒歩12分（約920m）

草津市立玉川中学校
徒歩21分（約1640m）

西友南草津店
徒歩3分（約240m）

ファミリーマート南草津駅前店
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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