草津市野路２丁目　新築一戸建て

草津市野路２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は66.04㎡（19.97坪）、建物面積は91.08㎡（27.55坪）です。

間取りは2階部分にLDK15帖、3階部分に洋室7.3帖、洋室4.3帖2部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全室フローリングなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約43分（約3400ｍ）
ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約41分（約3240ｍ）

学校区は、
「草津市立玉川小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「草津市立玉川中学校」まで徒歩約24分（約1860ｍ）の距離です。

周辺環境は、
西友南草津店徒歩約6分（約400ｍ）
ファミリーマート南草津二丁目店徒歩約5分（約400ｍ）
ののみちこども園徒歩約10分（約790ｍ）
医療法人真心会南草津野村病院徒歩約8分（約600ｍ）
南草津郵便局徒歩約10分（約770ｍ）
京都中央信用金庫南草津支店徒歩約6分（約440ｍ）
野路公園徒歩約10分（約790ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！