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    新築一戸建て
    草津市上笠２丁目　新築一戸建て　1号棟 草津市の不動産の購入と売却→

    3,398万円
    物件価格/
    3,398万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    95.38m²
    土地面積/
    86.62m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「草津」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅
    所在地　/滋賀県草津市上笠２丁目

    ■リビング１８帖／ウォークインクローゼット
    ■「フレンドマート上笠店」徒歩約5分
    ■「草津市立笠縫小学校」まで徒歩約6分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    LDK18帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    草津市上笠２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は86.62㎡、建物面積は95.38㎡です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に6.75帖の洋室、5.25帖の洋室が2室、納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約22分（約1700m） JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約50分（約4000m） JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約52分（約4100m）

    学校区は、「草津市立笠縫小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「草津市立松原中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレンドマート上笠店」徒歩約5分（約340m） コンビニ「セブンイレブン草津野村5丁目店」徒歩約7分（約510m） 郵便局「草津上笠郵便局」徒歩約3分（約230m） スーパー「ハッピー六原草津店」徒歩約2分（約160m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県草津市上笠２丁目
    交通
    JR琵琶湖線草津駅徒歩22分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩50分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩52分
    学校区
    草津市立笠縫小学校 草津市立笠縫小学校の不動産をさがす→
    草津市立松原中学校 草津市立松原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,398万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    86.62m²
    建物面積
    95.38m²
    接道
    南東側公道 接面6.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPEC50133号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 草津市立笠縫小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 草津市立松原中学校 徒歩約11分（約910m）
    • フレンドマート上笠店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン草津野村5丁目店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2629800　 草津市上笠２丁目　新築一戸建て　1号棟　 3,398万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00