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    中古一戸建て
    大津市黒津２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    建物面積/
    144.03m²
    土地面積/
    213.84m²
    間取り/
    6ＤＫ
    築年月/
    1978年5月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市黒津２丁目

    ■バス停まで徒歩２分／閑静な住宅地
    ■納戸付き／６ＤＫ／坪庭付き／南向きバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    大津市黒津２丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は213.84㎡（64.68坪）、建物面積は144.03㎡（43.56坪）です。

    ご利用可能な沿線は
    ＪＲ東海道本線「石山」駅よりバスで12分、上稲津バス停から徒歩約2分（約160ｍ)
    京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約56分（約4460ｍ)

    学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約45分（約3600ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「フレンドマート南郷店」徒歩約23分（約1780ｍ）
    ○「ファミリーマート大津黒津店」徒歩約2分（約130ｍ）
    ○　大津南郷郵便局 徒歩約27分（約2110ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市黒津２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス12分上稲津停徒歩2分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩56分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩51分
    学校区
    大津市立田上小学校 大津市立田上小学校の不動産をさがす→
    大津市立田上中学校 大津市立田上中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＤＫ
    価格
    1,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1978年5月
    土地面積
    213.84m²
    建物面積
    144.03m²
    接道
    東側公道 幅員12.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、坪庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約60分（約4820m）
    • 大津市立田上小学校 徒歩約22分（約1750m）
    • 大津市立田上中学校 徒歩約45分（約3600m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約22分（約1780m）
    • ファミリーマート大津黒津店 徒歩約2分（約130m）
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    物件名
    NO.2530523　 大津市黒津２丁目　中古一戸建て　 1,080万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00