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    中古一戸建て リフォーム済 20万円DOWN
    新価格公示日：2024.10.01
    旧価格公示日：2024.08.02     大津市枝３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,250万円 20万円DOWN 新価格公示日：2024.10.01　旧価格公示日：2024.08.02
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    建物面積/
    87.77m²
    土地面積/
    107.74m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅
    所在地　/滋賀県大津市枝３丁目

    ■月々２万円台より購入可能
    ■閑静な住宅街／緑豊かな環境
    ■「アルプス登山口」停徒歩約７分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造、２階建てのお家です

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    お窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室２面採光につき陽当たり・通風良好！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市枝３丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の東海道本線「石山」駅までバス停「アルプス登山口」から約7分（約560ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立田上小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大津市立田上中学校」まで徒歩約29分（約2200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「エフ・マーケットもみじが丘店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「田上歯科」徒歩約11分（約800ｍ）
    「田上公園」徒歩約9分（約650ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は107.74㎡（32.59坪）、建物面積は87.77㎡（26.55坪）です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市枝３丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス14分アルプス登山口停徒歩7分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩64分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩72分
    学校区
    大津市立田上小学校 大津市立田上小学校の不動産をさがす→
    大津市立田上中学校 大津市立田上中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    107.74m²
    建物面積
    87.77m²
    接道
    北西側公道 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：10.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、電気、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約82分（約6570m）
    • 大津市立田上小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 大津市立田上中学校 徒歩約30分（約2380m）
    • ファミリーマート大津黒津店 徒歩約29分（約2280m）
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    物件名
    NO.2053386　 大津市枝３丁目　中古一戸建て 　 1,250万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00