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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.10
    旧価格公示日：2025.04.06     大津市仰木の里６丁目　中古一戸建て　 大津市の不動産の購入と売却→

    2,680万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.05.10　旧価格公示日：2025.04.06
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    118.16m²
    土地面積/
    233.36m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1987年10月
    最寄り駅/JR湖西線「おごと温泉」駅／JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅
    所在地　/滋賀県大津市仰木の里６丁目

    ◇2024年10月リフォーム済み
    ◇広々LDK17.5帖以上／駐車場5台可能
    ◇南向きバルコニー／前道6ｍ
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    枚

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    DB間取り図リビング17帖以上の5LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するの大津市仰木の里6丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR湖西線線「おごと温泉」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）です。
    また、JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）、JR湖西線「小野」駅まで徒歩約67分（約5340ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立仰木の里小学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）、「大津市立仰木中学校」まで徒歩約2分（約100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ「仰木の里店」徒歩約4分（約280ｍ）
    ローソン「大津仰木の里東店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    「大津仰木の里郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
    「東山緑地」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は233.36㎡（70.59坪）、建物面積は118.16㎡（35.74坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室、8帖の和室が2室、4.5帖の和室、17.5帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市仰木の里６丁目
    交通
    JR湖西線おごと温泉駅徒歩24分 ・JR湖西線堅田駅徒歩39分 ・JR湖西線小野駅徒歩67分
    学校区
    大津市立仰木の里小学校 大津市立仰木の里小学校の不動産をさがす→
    大津市立仰木中学校 大津市立仰木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年10月
    土地面積
    233.36m²
    建物面積
    118.16m²
    接道
    東側公道 接面12.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　5台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、シューズボックス、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約23分（約1820m）
    • 大津市立仰木の里小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 大津市立仰木中学校 徒歩約3分（約200m）
    • フレスコ仰木の里店 徒歩約4分（約330m）
    • ローソン大津仰木の里東店 徒歩約14分（約1130m）
    • フレンドマート雄琴駅前店 徒歩約22分（約1720m）
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    物件名
    NO.2371965　 大津市仰木の里６丁目　中古一戸建て　　 2,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00