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    中古一戸建て
    大津市仰木の里７丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,399万円
    物件価格/
    2,399万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    104.34m²
    土地面積/
    226.28m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/JR湖西線「おごと温泉」駅／JR湖西線「堅田」駅
    所在地　/滋賀県大津市仰木の里７丁目

    【LDK18帖】2025年7月下旬リフォーム完成予定
    ■全室2面採光で南向きと東向きなので陽当たり良好です
    ■駐車2台分可能なので、来客時も安心
    ■納戸があるので、収納スペースに困らないです

    2面採光なので、陽当たり良好です

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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    枚

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    DB間取り図LDK18帖以上なので、ご家族でゆっくり過ごせます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市仰木の里7丁目木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR西日本 湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約30分（約2350m）です

    お子様の学校区は、「大津市立仰木の里小学校」まで徒歩約14分（約1090m）、「大津市立仰木中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレスコ仰木の里店」徒歩約10分（約770m）
    コンビニ「ローソン大津仰木の里東店」徒歩約17分（約1330m）
    コンビニ「セブンイレブン大津仰木の里店」徒歩約25分（約1930m）
    幼稚園保育園「大津市立仰木の里東幼稚園」徒歩約12分（約920m）
    郵便局「大津仰木の里郵便局」徒歩約9分（約660m）
    銀行「JAレーク滋賀仰木出張所」徒歩約16分（約1240m）
    公園「このみ公園」徒歩約6分（約480m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は226.28㎡（68.44坪）、建物面積は104.34㎡（31.56坪）です。間取りは８帖の洋室6帖の洋室と6帖の洋室、18帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。心よりお待ちしております！
    大津店
    中西 栄仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市仰木の里７丁目
    交通
    JR湖西線おごと温泉駅徒歩30分 ・JR湖西線堅田駅徒歩32分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立仰木の里小学校 大津市立仰木の里小学校の不動産をさがす→
    大津市立仰木中学校 大津市立仰木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,399万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    226.28m²
    建物面積
    104.34m²
    接道
    北側公道 幅員11.0m、南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：3.06㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、上水道、下水道、都市ガス、庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約29分（約2350m）
    • 大津市立仰木の里小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 大津市立仰木中学校 徒歩約11分（約910m）
    • フレスコ仰木の里店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン大津仰木の里東店 徒歩約17分（約1330m）
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    物件名
    NO.2736044　 大津市仰木の里７丁目　中古一戸建て　 2,399万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00