中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
新価格公示日:2025.04.10
旧価格公示日:2025.03.13
シャルマンコーポぜぜ 中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

2,299万円 50万円DOWN 新価格公示日:2025.04.10 旧価格公示日:2025.03.13
物件価格/
2,299万円
毎月返済/
約6.0万円
専有面積/
81m²
間取り/
3LDK
築年月/
1988年3月
最寄り駅/京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅/京阪石山坂本線「中ノ庄」駅/JR琵琶湖線「石山」駅
所在地 /滋賀県大津市中庄1丁目

◇3月3日価格更新
◇2024年10月リフォーム完成
◇南向き上層階で陽当・通風・眺望良好
◇本日内覧可能
◇当日のご予約は電話がスムーズ

DB間取り図3LDKの間取りです!開放的な間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します!
DB間取り図

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おすすめポイント

大津市中庄に所在する「シャルマンコーポぜぜ」の1室が販売開始致しました!

本マンションは1988年3月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。 専有面積は81.00㎡で間取りは21.4帖のLDK、6.1帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 京阪石山坂本線「中ノ庄」駅まで徒歩約7分(約560m) 京阪石山坂本線「瓦ケ浜」駅まで徒歩約6分(約480m)

学校区は、「大津市立膳所小学校」まで徒歩約10分(約790m) 「大津市立粟津中学校」まで徒歩約11分(約840m)の距離です。

周辺環境は 京阪石山坂本線「瓦ヶ浜駅」徒歩約4分(約320m) 大津市立膳所小学校 徒歩約10分(約790m) 大津市立粟津中学校 徒歩約11分(約840m) ファミリーマート大津御殿浜店 徒歩約4分(約300m) フレスコZEZE店 徒歩約9分(約720m) 医療法人幸生会琵琶湖中央リハビリテーション病院 徒歩約5分(約330m) 聖愛幼稚園 徒歩約6分(約440m) 大津中庄郵便局 徒歩約4分(約320m) 大津市役所平野支所 徒歩約26分(約2060m) 滋賀短期大学図書館 徒歩約36分(約2860m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!

他に何かお手伝いできることがあれば教えてください!
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物件データ

所在地
滋賀県大津市中庄1丁目
交通
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩6分 ・京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩6分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩22分
学校区
大津市立膳所小学校 大津市立膳所小学校の不動産をさがす→
大津市立粟津中学校 大津市立粟津中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,299万円
所在階/階数
11階/地上13階
構造
SRC
築年月
1988年3月
土地面積
-
専有面積
81m²
バルコニー
12.59m²/向き
管理費
8,110円
修繕積立金
8,970円
用途地域
商業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
275戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK20畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 瓦ヶ浜駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約4分(約320m)
  • 大津市立膳所小学校 徒歩約10分(約790m)
  • 大津市立粟津中学校 徒歩約11分(約840m)
  • ファミリーマート大津御殿浜店 徒歩約4分(約300m)
  • フレスコZEZE店 徒歩約9分(約720m)
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この物件のリフォーム案内

「シャルマンコーポぜぜ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約410万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約810万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2218741  シャルマンコーポぜぜ 中古マンション 
滋賀県大津市中庄1丁目 2,299万円
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大津店

  • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • TEL:0120-445-585
  • FAX:077-572-5583
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00