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    土地
    大津市大萱４丁目　建築条件付き土地　3号地 大津市の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    土地面積/
    164.67m²
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅／JR琵琶湖線「石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市大萱４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■東海道本線「瀬田駅」まで徒歩14分
    ■周辺環境充実/49.81坪
    ■本日内覧可能！
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    DB間取り図建築条件付きの土地です。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、 大津市大萱4丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    土地面積は、約164.67㎡（49.81坪）となっております。

    交通アクセスは、ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約14分（約1120m） 京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約32分（約2560m） ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約32分（約2560m）

    学校区は、「大津市立瀬田小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は 「アミカ瀬田店」徒歩約10分（約800m） 「セブンイレブン大津大萱3丁目店」徒歩約5分（約400m） 「瀬田大江郵便局」徒歩約8分（約600m） 「レイモンド大萱こども園」徒歩約12分（約900m） 「滋賀銀行大江代理店」徒歩約14分（約1100m） 「JAレーク滋賀瀬田支店」徒歩約12分（約900m） 「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約17分（約1300m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。 資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、 資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを 一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市大萱４丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩14分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩32分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩32分
    学校区
    大津市立瀬田小学校 大津市立瀬田小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,698万円
    土地面積
    164.67m²
    接道
    西側 幅員5.5m、南側 幅員8.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス月の返済額
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 大津市立瀬田小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • アミカ瀬田店 徒歩約11分（約840m）
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    NO.2205978　 大津市大萱４丁目　建築条件付き土地　3号地　 2,698万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00