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    土地 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2024.10.14     大津市田辺町 古家付土地 大津市の不動産の購入と売却→

    880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2024.10.14
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    土地面積/
    97.96m²
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅
    所在地　/滋賀県大津市田辺町

    【大津市に強い不動産業者】
    ■古家付き土地
    ■JR東海道本線「石山駅」徒歩約１２分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    小学校が徒歩１０分圏内にありお子様に便利で安心ですね

    敷地面積約29.63坪！

    コンビニまで徒歩１０分圏内！急なお買い物に便利ですね

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図車両の通り抜けができないため、交通量が抑制され、比較的静かな暮らしが望めます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大津市田辺町にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「石山」駅まで徒歩約１２分（約１２００ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約７分（約５１０ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約８分（約５９０ｍ）

    学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約１１分（約８４０ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約２３分（約１８３０ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市田辺町
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩12分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩7分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩8分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    価格
    880万円
    土地面積
    97.96m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐橋前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約7分（約590m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約23分（約1830m）
    • フレスコ国分店 徒歩約14分（約1130m）
    • セブンイレブン大津螢谷店 徒歩約8分（約610m）
    • 平和堂石山 徒歩約14分（約1120m）
    • ファミリーマート大津国分店 徒歩約15分（約1230m）
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    NO.2116275　 大津市田辺町 古家付土地　 880万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00