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    新築一戸建て
    大津市坂本２丁目　新築一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,390万円
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    99.37m²
    土地面積/
    131.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅／京阪石山坂本線「穴太」駅
    所在地　/滋賀県大津市坂本２丁目

    【LDK19.5帖！】全居室収納あり
    ■京阪石坂線「松ノ馬場駅」まで徒歩8分の便利な立地
    ■収納豊富でお部屋をすっきり広く使えますね
    ■南西向きのバルコニーは陽当りよく洗濯物が気持ちよく乾きます

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    おすすめポイント

    【LDK19.5帖！】全居室収納あり
    ■京阪石坂線「松ノ馬場駅」まで徒歩8分の便利な立地
    ■収納豊富でお部屋をすっきり広く使えますね
    ■南西向きのバルコニーは陽当りよく洗濯物が気持ちよく乾きます

    ◇特徴
    ・リビング階段は家族のコミュニケーションの機会を増やしてくれます
    ・リビング横には広いタイルデッキがございます
    ・閑静な住宅街で落ち着いた住環境
    ・たくさん設けられた収納は家事の道具から季節物まですっきり片付きますね

    ◇立地
    ・坂本小学校まで徒歩約15分
    ・日吉中学校まで徒歩約21分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市坂本２丁目
    交通
    JR湖西線比叡山坂本駅徒歩23分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩8分 ・京阪石山坂本線穴太駅徒歩15分
    学校区
    大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    131.47m²
    建物面積
    99.37m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 坂本比叡山口駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 大津市立坂本小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約26分（約2070m）
    • セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩約21分（約1650m）
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    NO.3385335　 大津市坂本２丁目　新築一戸建て　 3,390万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00