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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.14
    旧価格公示日：2024.11.30     ロータリーマンション西大津１番館　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.14　旧価格公示日：2024.11.30
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    68.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年6月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「京阪大津京」駅／京阪石山坂本線「大津市役所前」駅
    所在地　/滋賀県大津市皇子が丘３丁目

    ■ペット可／角部屋／２沿線も含む／スーパー徒歩４分
    ■リフォーム済（2024年11月）／バルコニー南向き
    ■本日ご内覧可能！
    ■月々５万円台より購入可能

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    詳細はお問い合わせください

    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します。明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    アクセスしやすい場所にあり、日常の移動をサポートします。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    24時間利用可能な駐車場は、ライフスタイルに合わせて自由に使えます。便利な生活をサポートします。

    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    滋賀県大津市皇子が丘に所在する「ロータリーマンション西大津1番館 中古マンション」が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1990年6月新築でRC造の地上14階建ての物件です。専有面積は68.70㎡で間取りはLDK、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    JR湖西線「大津京」駅まで徒歩約6分（約480m）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪大津京」駅まで徒歩約7分（約560m）
    京阪電気鉄道石坂線「大津市役所前」駅まで徒歩約12分（約890m）
    学校区は、「大津市立長等小学校」まで徒歩約17分（約1340m）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「バロー茶が崎店」徒歩約4分（約270m）
    コンビニ「セブンイレブン大津松山町店」徒歩約6分（約420m）
    総合病院「大津赤十字病院」徒歩約23分（約1780m）
    郵便局「大津市役所内郵便局」徒歩約13分（約990m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市皇子が丘３丁目
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩6分 ・京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩7分 ・京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩12分
    学校区
    大津市立長等小学校 大津市立長等小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    2階／地上14階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1990年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.7m²
    バルコニー
    9.01m²／向き
    管理費
    8,440円
    修繕積立金
    12,710円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    93戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、押入、玄関収納、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約8分（約650m）
    • 大津市立長等小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約5分（約400m）
    • バロー茶が崎店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン大津松山町店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロータリーマンション西大津１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2338015　 ロータリーマンション西大津１番館　中古マンション　
    滋賀県大津市皇子が丘３丁目 2,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00