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    中古マンション リフォーム済
    ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,299万円
    物件価格/
    1,299万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    71.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「南滋賀」駅／JR湖西線「大津京」駅／JR湖西線「唐崎」駅
    所在地　/滋賀県大津市南志賀１丁目

    【 リフォーム済（2024年12月）】2沿線利用可！
    ■志賀小学校徒歩5分でお子様の登下校に安心の距離
    ■宅配ボックス完備で外出中でも安心して荷物を受け取ることができます

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    当社多様な物件をご用意しております

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    DB間取り図収納豊富な3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ｜3LDK｜南滋賀駅徒歩7分】

    滋賀県大津市南志賀１丁目に佇む「ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ」の一室が登場しました。3LDKの広々とした間取りが特徴の中古マンションです。最寄り駅は京阪電気鉄道石坂線「南滋賀駅」で徒歩7分、JR湖西線「大津京駅」からは徒歩18分と、2駅利用可能な便利な立地にあります。

    ■間取りと設備が充実
    ・広々としたリビングダイニング（LDK14.5畳）
    ・収納スペースやクローゼット2箇所を完備し、住空間をスッキリ整理できます
    ・モニタ付インターホンや防犯カメラ、宅配ボックスも完備し、セキュリティも安心

    ■リフォーム済（2024年12月）
    ・水回りの洗面所や床のリフォームが完了しており、快適に新生活を始めることができます

    ■周辺環境の充実
    ・志賀小学校まで徒歩5分と、お子様の登下校にも安心な距離です
    ・周辺には閑静な住宅街が広がり、緑豊かな環境で快適にお過ごしいただけます
    ・さらに、近隣には生活に便利なスーパーやコンビニもあり、生活利便性も抜群

    ■用地地域：第一種住居地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市南志賀１丁目
    交通
    京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩7分 ・JR湖西線大津京駅徒歩18分 ・JR湖西線唐崎駅徒歩32分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立唐崎中学校 大津市立唐崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,299万円
    所在階／階数
    2階／地上2階
    構造
    RC
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.82m²
    バルコニー
    11.37m²／-
    管理費
    11,530円
    修繕積立金
    14,150円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    100戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南滋賀駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約8分（約620m）
    • フレンドマート大津京店 徒歩約16分（約1300m）
    • ファミリーマート大津高砂店 徒歩約11分（約860m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 大津市立唐崎中学校 徒歩約33分（約2610m）
    • サンディ大津際川店 徒歩約18分（約1400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2975444　 ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ　中古マンション　
    滋賀県大津市南志賀１丁目 1,299万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00