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    中古マンション リフォーム済
    アンビエント瀬田レイクサイド　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,850万円
    物件価格/
    1,850万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    専有面積/
    71.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年11月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅／京阪石山坂本線「粟津」駅
    所在地　/滋賀県大津市萱野浦

    ◇リフォーム済（2024年12月）
    ◇イオンモール草津店まで車で約5分
    ◇オートロック／宅配ボックス
    ◇ＩHコンロ／システムキッチン
    ◇本日ご対応可能
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上７階建てのマンション！

    使い勝手の良いIHコンロのシステムキッチンでお料理も捗りますね

    １日の疲れを癒すバスルーム

    明るい日差しも差し込むリビングでご家族とゆったり寛げますね

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市萱野浦に所在する「アンビエント瀬田レイクサイド」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1996年11月新築でRC造の地上７階建ての物件です。
    専有面積は71.82㎡で間取りは12.3帖のLDK、5.5帖の洋室、5.9帖の洋室、６帖の和室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約45分（約3550ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「粟津」駅まで徒歩約44分（約3510ｍ）

    学校区は、「大津市立瀬田北小学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「TOKUYA大津瀬田店」徒歩約９分（約700ｍ）
    コンビニ「ミニストップ大津大萱店」徒歩約11分（約850ｍ）
    スーパー「イオンスタイル草津店」徒歩約17分（約1290ｍ）
    公園「瀬田湖岸緑地」徒歩約21分（約1660ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市萱野浦
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩45分 ・京阪石山坂本線粟津駅徒歩44分
    学校区
    大津市立瀬田北小学校 大津市立瀬田北小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,850万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.82m²
    バルコニー
    8.82m²／向き
    管理費
    7,200円
    修繕積立金
    10,610円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    65戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約1960m）
    • 大津市立瀬田北小学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • TOKUYA大津瀬田店 徒歩約9分（約700m）
    • ミニストップ大津大萱店 徒歩約11分（約850m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アンビエント瀬田レイクサイド　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2637541　 アンビエント瀬田レイクサイド　中古マンション　
    滋賀県大津市萱野浦 1,850万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00