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    中古マンション
    プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,430万円
    物件価格/
    2,430万円
    毎月返済/
    約6.3万円
    専有面積/
    67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2020年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅／京阪石山坂本線「粟津」駅
    所在地　/滋賀県大津市萱野浦

    ■月々６万円台より購入可能【２０２０年築浅】
    ■ペット飼育可(細則有)
    ■ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図ウォークインクローゼットあり！3LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    大津市萱野浦に所在する「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは２０２０年１月新築でRC造の地上６階建ての物件です。
    専有面積は67.00㎡で間取りは約１４帖のLDK、約６帖の洋室と約５帖の洋室、約４.５帖の洋室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約２４分（約１９２０ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約４５分（約３５４０ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「粟津」駅まで徒歩約４２分（約３３００ｍ）

    学校区は、「大津市立瀬田北小学校」まで徒歩約２４分（約１８８０ｍ）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約２１分（約１６８０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「TOKUYA大津瀬田店」徒歩約１１分（約８３０ｍ）
    コンビニ「ローソン大津市萱野浦店」徒歩約１分（約２０ｍ）
    郵便局「瀬田大江郵便局」徒歩約２１分（約１６１０ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール草津内出張所」徒歩約１７分（約１３１０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市萱野浦
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩45分 ・京阪石山坂本線粟津駅徒歩42分
    学校区
    大津市立瀬田北小学校 大津市立瀬田北小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,430万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2020年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    67m²
    バルコニー
    9.9m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    6,430円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    153戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、シューズインクローク、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約24分（約1880m）
    • 大津市立瀬田北小学校 徒歩約24分（約1880m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約21分（約1680m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2116376　 プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント　中古マンション　
    滋賀県大津市萱野浦 2,430万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00