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    中古一戸建て
    大津市池の里　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    115.83m²
    土地面積/
    170.49m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅／京阪石山坂本線「錦」駅
    所在地　/滋賀県大津市池の里

    【リビング18帖】全居室6帖以上あり広々とした4LDK!
    ■全居室収納ありでお荷物の多い方には助かります
    ■広々としたリビングの隣には8帖の和室があり、家族みんなでゆったりと過ごせますね♪

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市池の里の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約21分（約1680m）
    京阪石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約24分（約1870m）
    京阪石坂線「錦」駅まで徒歩約27分（約2110m）

    学校区は、
    「大津市立平野小学校」まで徒歩約27分（約2150m）「大津市立打出中学校」まで徒歩約13分（約1020m）の距離です。

    周辺環境は
    「コープぜぜ店」徒歩約22分（約1690m）
    「セブンイレブン大津竜が丘店」徒歩約15分（約1130m）
    「ドラッグユタカ大津市民病院前店」徒歩約21分（約1620m）
    「茶臼山こども園」徒歩約17分（約1290m）
    「鶴の里公園」徒歩約5分（約400m）
    「フレンドマート膳所店」徒歩約24分（約1920m）
    「ファミリーマート市立大津市民病院店」徒歩約22分（約1720m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は170.49㎡、建物面積は 115.83㎡です。
    間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市池の里
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩22分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩24分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩27分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    170.49m²
    建物面積
    115.83m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約27分（約2150m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • コープぜぜ店 徒歩約21分（約1690m）
    • セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩約14分（約1130m）
    • フレンドマート膳所店 徒歩約24分（約1920m）
    • ファミリーマート市立大津市民病院店 徒歩約22分（約1720m）
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00