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    新築一戸建て NEW
    西宮市浜甲子園１丁目　新築一戸建て　全１区画 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,990万円
    物件価格/
    4,990万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    110.63m²
    土地面積/
    69.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪神武庫川線「武庫川団地前」駅／阪神本線「久寿川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市浜甲子園１丁目

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    ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

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    ◇立地
    ・阪神本線「甲子園駅」歩24分（1920ｍ）
    ・阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前駅」歩37分（2960ｍ）
    ・西宮市立南甲子園小学校歩13分（983ｍ）
    ・西宮市鳴尾中学校歩19分（1500ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
    ・角地／カウンターキッチン／全居室収納あり／食器洗浄乾燥機／浴室暖房換気乾燥機

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩24分 ・阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩37分 ・阪神本線久寿川駅徒歩29分
    学校区
    西宮市立南甲子園小学校 西宮市立南甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾中学校 西宮市立鳴尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,990万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    69.69m²
    建物面積
    110.63m²
    接道
    北西側公道 幅員4.5m、北東側 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC118101号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約21分（約1640m）
    • 西宮市立南甲子園小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩約19分（約1530m）
    • コープミニ南甲子園 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン西宮甲子園九番町店 徒歩約12分（約920m）
    • ららぽーと甲子園店 徒歩約16分（約1270m）
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    物件名
    NO.3524203　 西宮市浜甲子園１丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,990万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00