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    新築一戸建て
    八尾市緑ヶ丘１丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    79.58m²
    土地面積/
    62.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市緑ヶ丘１丁目

    【南向き＋即予約可】両面道路
    ■全居室6帖以上のゆとりある設計
    ■両面バルコニーで風通し良好、明るく開放的な空間
    ■全居室収納付きでお部屋すっきり片付きます
    ■前道8.5mで駐車もスムーズです

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【南向き＋即予約可】両面道路
    ■全居室6帖以上のゆとりある設計
    ■両面バルコニーで風通し良好、明るく開放的な空間
    ■全居室収納付きでお部屋すっきり片付きます
    ■前道8.5mで駐車もスムーズです

    ◇特徴
    ・リビング階段を通じて、家族の存在をいつも感じられる安心の間取り
    ・近鉄八尾駅徒歩12分、通勤通学にも便利な立地
    ・小学校徒歩9分・中学校徒歩4分、教育施設が身近に揃います
    ・コンビニ徒歩2分＆スーパー徒歩7分、毎日のお買い物もスムーズに快適生活

    ◇立地
    ・長池小学校まで徒歩約９分
    ・八尾中学校まで徒歩約４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市緑ヶ丘１丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩21分 ・JR大和路線八尾駅徒歩34分
    学校区
    八尾市立長池小学校 八尾市立長池小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    62.27m²
    建物面積
    79.58m²
    接道
    南側公道 接面4.3m 幅員8.5m、北側公道 接面3.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第OKBC25C01-00224号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約13分（約1070m）
    • 八尾市立長池小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩約4分（約320m）
    • サンディ八尾旭ヶ丘店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    NO.3465213　 八尾市緑ヶ丘１丁目　新築一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00