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    新築一戸建て
    明石市西新町１丁目　新築一戸建て　２号棟 明石市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    99.77m²
    土地面積/
    114.76m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市西新町１丁目

    【駅チカ！】山陽電鉄「西新町駅」徒歩７分！
    ■駐車スペース２台可！複数お車をお持ちの方も安心！
    ■２面採光につき陽当たり通風良好！
    ■王子小学校まで徒歩５分圏内で小さなお子様の通学も安心の距離！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    明石市西新町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の土地面積は114.76㎡（34.71坪）、建物面積は
    99.77㎡ (30.18坪)です。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、グルニエ、24時間換気システムなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
    ＪＲ山陽本線「明石」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）

    学校区は、
    「明石市立王子小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    「明石市立衣川中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ硯町店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「セブンイレブン明石西新町店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「明石西新町郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    「ホザナ保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
    「山陰合同銀行明石支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「王子1丁目緑地」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「マックスバリュ茶園場店」徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市西新町１丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩7分 ・JR山陽本線明石駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩17分
    学校区
    明石市立王子小学校 明石市立王子小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    114.76m²
    建物面積
    99.77m²
    接道
    東側公道 幅員13.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：3.91㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、グルニエ、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6120-53321号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 明石市立王子小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約12分（約950m）
    • マルアイ硯町店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン明石西新町店 徒歩約1分（約100m）
    • マックスバリュ茶園場店 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.3394991　 明石市西新町１丁目　新築一戸建て　２号棟　 4,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00