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    中古一戸建て
    生駒市小平尾町　中古一戸建て 生駒市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    106m²
    土地面積/
    171m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1973年10月
    最寄り駅/近鉄生駒線「南生駒」駅／近鉄生駒ケーブル線「梅屋敷」駅／近鉄生駒線「萩の台」駅
    所在地　/奈良県生駒市小平尾町

    【東西に道路あり日当たり通風良好です】
    ■生駒南小学校まで徒歩約６分！６年間の通学も安心です
    ■サンディ 南生駒店 徒歩約５分！
    ■５DKで部屋数もありシアタールームなど多目的に利用可能です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは生駒市小平尾町の2階建ての中古戸建てです。

    本物件の
    土地面積は171㎡（51.72坪）
    建物面積は106㎡（32.06坪）です。
    間取りは3帖の洋室、6帖、6帖、6帖、4.5帖の和室、8帖DKの5DKタイプとなっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    近鉄生駒ケーブル線「梅屋敷」駅まで徒歩約53分（約4170ｍ）
    近鉄生駒線「萩の台」駅まで徒歩約13分（約980ｍ）

    学校区は、
    生駒市立生駒南小学校まで徒歩約6分
    生駒市立生駒南中学校まで徒歩約22分

    周辺環境は
    サンディ 南生駒店 徒歩約5分（約350ｍ）
    セブンイレブン生駒有里町店 徒歩約25分（約1990ｍ）
    生駒市南こども園 徒歩約5分（約330ｍ）
    南生駒郵便局 徒歩約44分（約3480ｍ）
    むかいやま公園 徒歩約12分（約890ｍ）
    医療法人但馬会田口クリニック 徒歩約26分（約2040ｍ）
    スギ薬局南生駒店 徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市小平尾町
    交通
    近鉄生駒線南生駒駅徒歩9分 ・近鉄生駒ケーブル線梅屋敷駅徒歩53分 ・近鉄生駒線萩の台駅徒歩13分
    学校区
    生駒市立生駒南小学校 生駒市立生駒南小学校の不動産をさがす→
    生駒市立生駒南中学校 生駒市立生駒南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1973年10月
    土地面積
    171m²
    建物面積
    106m²
    接道
    西側公道 接面11.3m 幅員4.1m、東側私道 接面11.2m 幅員11.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南生駒駅(近鉄 生駒線) 徒歩約9分（約720m）
    • 生駒市立生駒南小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 生駒市立生駒南中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • サンディ 南生駒店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン生駒有里町店 徒歩約25分（約1990m）
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    NO.3339503　 生駒市小平尾町　中古一戸建て　 1,580万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00