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    中古マンション リフォーム済
    メロディーハイム守口　中古マンション 守口市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    62.72m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1980年1月
    最寄り駅/谷町線「太子橋今市」駅／京阪本線「土居」駅／京阪本線「滝井」駅
    所在地　/大阪府守口市京阪本通１丁目

    【南東向きで陽当り良好】太子橋今市駅まで徒歩4分
    ■R７、6月リフォーム済
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！
    ■ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン♪

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、守口市京阪本通1丁目にある「メロディーハイム守口」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1980年01月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は62.72㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、3帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「太子橋今市駅」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「土居駅」駅まで徒歩約6分（約440ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「滝井駅」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）

    学校区は、「守口市立守口小学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）、「守口市立第一中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代太子橋店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店」徒歩約1分（約30ｍ）
    「ライフ守口滝井店」徒歩約8分（約630ｍ）
    「守口幼稚園」徒歩約2分（約150ｍ）
    「京都中央信用金庫守口支店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「守口土居郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
    「関西医科大学総合医療センター」徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    間取りは15.5帖のLDK、5.2帖の洋室と4.8帖の洋室の2LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市京阪本通１丁目
    交通
    谷町線太子橋今市駅徒歩4分 ・京阪本線土居駅徒歩6分 ・京阪本線滝井駅徒歩11分
    学校区
    守口市立守口小学校 守口市立守口小学校の不動産をさがす→
    守口市立第一中学校 守口市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    3階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.72m²
    バルコニー
    7.65m²／向き
    管理費
    4,100円
    修繕積立金
    7,920円
    用途地域
    商業地域、近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    533戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    ㈱浪速管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 太子橋今市駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約380m）
    • 守口市立守口小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 守口市立第一中学校 徒歩約9分（約700m）
    • 万代太子橋店 徒歩約5分（約360m）
    • セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店 徒歩約0分（約30m）
    • ライフ守口滝井店 徒歩約8分（約630m）
    • 守口幼稚園 徒歩約2分（約150m）
    • 関西医科大学総合医療センター 徒歩約9分（約720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メロディーハイム守口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3334152　 メロディーハイム守口　中古マンション　
    大阪府守口市京阪本通１丁目 2,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00