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    中古マンション
    ネオコーポ門真東二番街　中古マンション 門真市の不動産の購入と売却→

    1,298万円
    物件価格/
    1,298万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    61.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年3月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市常称寺町

    【南向きバルコニー！】陽当たり・通風良好！
    ■駅チカ！京阪本線「大和田駅」徒歩２分の好立地！
    ■お買い物施設が徒歩５分圏内にあり生活至便！
    ■収納スペース多数でお荷物スッキリ！

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    門真市常称寺町に所在する「ネオコーポ門真市東二番街 」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1984年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は61.22㎡で、間取りは10帖のLDK、和室と洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」まで徒歩約2分（約160m）
    大阪モノレール本線「門真市駅」まで徒歩約25分（約1980m）
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」まで徒歩約13分（約1040m）

    学校区は、「門真市立古川橋小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー京阪大和田店 徒歩約5分（約400m）
    セブンイレブン京阪大和田駅西店 徒歩約5分（約400m）
    オリンピアおおぞら保育園 徒歩約10分（約800m）
    関西みらい銀行門真支店 徒歩約10分（約800m）
    社会医療法人弘道会萱島生野病院 徒歩約15分（約1200m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府門真市常称寺町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩2分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩25分 ・京阪本線古川橋駅徒歩13分
    学校区
    門真市立古川橋小学校 門真市立古川橋小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,298万円
    所在階／階数
    5階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.22m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    5,740円
    修繕積立金
    11,140円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    296戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大和ライフネクスト株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 門真市立古川橋小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • 関西スーパー京阪大和田店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン京阪大和田駅西店 徒歩約4分（約320m）
    • よつば未来公園 徒歩約14分（約1090m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ門真東二番街　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3305186　 ネオコーポ門真東二番街　中古マンション　
    大阪府門真市常称寺町 1,298万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00