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    中古一戸建て
    堺市西区浜寺石津町西４丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    96.39m²
    土地面積/
    88.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/南海本線「石津川」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅／阪堺電軌阪堺線「石津北」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁

    【２０１０年リフォーム歴あり】南海電鉄南海本線「石津川」駅より徒歩3分
    ■バルコニー南向きで陽当たりのいいおうちです
    ■１階部分にウッドデッキがあるので広々とした空間です
    ■全居室収納がありお部屋もスッキリ片付きます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区浜寺石津町西４丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の南海電鉄南海本線「石津川」駅まで徒歩約3分（約260ｍ）です。また、阪堺電気軌道阪堺線「石津駅」まで徒歩約9分（約710ｍ）、阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」まで徒歩約12分（約950ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立浜寺石津小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「堺市浜寺中学校」まで徒歩約29分（約2280ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    ローソン浜寺石津西四丁店 徒歩約2分（約120ｍ）
    コノミヤ浜寺石津店 徒歩約10分（約770ｍ）
    サンディ諏訪ノ森店 徒歩約15分（約1140ｍ）
    堺浜寺石津郵便局 徒歩約3分（約230ｍ）
    大阪信用金庫石津支店 徒歩約4分（約280ｍ）
    堺市立浜寺石津こども園 徒歩約8分（約620ｍ）
    霞ケ丘公園 徒歩約26分（約2080ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は88.49㎡（約26.76坪）、建物面積は96.39㎡（約29.15坪）です。
    間取りは5帖の洋室と7帖の洋室、8.5帖の洋室、19.75帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
    交通
    南海本線石津川駅徒歩3分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩12分
    学校区
    堺市立浜寺石津小学校 堺市立浜寺石津小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    88.49m²
    建物面積
    96.39m²
    接道
    北側公道 接面5.3m 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石津川駅(南海本線) 徒歩約3分（約260m）
    • 堺市立浜寺石津小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約29分（約2280m）
    • コノミヤ浜寺石津店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン浜寺石津西四丁店 徒歩約2分（約120m）
    • サンディ諏訪ノ森店 徒歩約14分（約1140m）
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    物件名
    NO.3281908　 堺市西区浜寺石津町西４丁　中古一戸建て　 2,680万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00