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    新築一戸建て
    守口市南寺方東通３丁目　新築一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    98.94m²
    土地面積/
    58.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年4月
    最寄り駅/今里筋線「清水」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／京阪本線「土居」駅
    所在地　/大阪府守口市南寺方東通３丁目

    【収納スペース豊富】LDK3面採光
    ■3階3部屋は独立しておりご家族のプライバシー確保
    ■ビルトイン駐車場で雨に濡れず乗り降り可能
    ■ご家族とコミュニケーションが増えるリビングイン階段

    徒歩圏内に複数スーパーや銀行、郵便局、公園があり周辺環境充実！

    スーパー・コンビニまで徒歩5分の立地で日々のお買い物に便利な立地！

    錦小学校まで徒歩約5分の立地でお子様の通学も安心です

    ビルトイン駐車場につき雨の日も濡れずに乗り降りができます

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    守口市南寺方東通３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は58.77㎡（約17.54坪）、建物面積は98.94㎡（約29.92坪）です。
    間取りは2階部分に15.4帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、4.5帖の洋室2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、クローゼット、ウォークインクローゼット、エアコン、照明器具、カーテンレール、バルコニー、駐車スペースなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ今里筋線「清水駅」まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩約25分（約1950ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「土居駅」まで徒歩約26分（約2020ｍ）

    学校区は、
    「守口市立錦小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）
    「守口市立錦中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ守口寺方店 徒歩約5分（約350ｍ）
    ファミリーマート守口南寺方東通店 徒歩約4分（約310ｍ）
    北てらかた森のこども園 徒歩約7分（約540ｍ）
    守口寺方郵便局 徒歩約9分（約670ｍ）
    大阪信用金庫花博公園支店 徒歩約5分（約400ｍ）
    大枝公園 徒歩約14分（約1120ｍ）
    万代新森店 徒歩約15分（約1190ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市南寺方東通３丁目
    交通
    今里筋線清水駅徒歩21分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩25分 ・京阪本線土居駅徒歩26分
    学校区
    守口市立錦小学校 守口市立錦小学校の不動産をさがす→
    守口市立錦中学校 守口市立錦中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年4月
    土地面積
    58.77m²
    建物面積
    98.94m²
    接道
    北東側私道 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.71㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー
    建築確認番号
    第ONEX確建守口2421295号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 清水駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 守口市立錦小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 守口市立錦中学校 徒歩約5分（約380m）
    • ライフ守口寺方店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート守口南寺方東通店 徒歩約4分（約310m）
    • 大枝公園 徒歩約14分（約1120m）
    • 万代新森店 徒歩約15分（約1190m）
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    物件名
    NO.3272712　 守口市南寺方東通３丁目　新築一戸建て　 3,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00