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    中古一戸建て リフォーム済
    伊丹市池尻７丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,049万円
    物件価格/
    3,049万円
    毎月返済/
    約7.9万円
    建物面積/
    93.56m²
    土地面積/
    100.91m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2004年5月
    最寄り駅/JR福知山線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市池尻７丁目

    【２階リビング】２０２５年９月リフォーム済
    ■大型車駐車可能／前面道路5.3m
    ■池尻小学校徒歩２分／イオンモール徒歩１０分
    ■３帖の納戸付き／オール電化

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市池尻の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    最寄り駅のJR西日本福知山線「伊丹」駅まで徒歩約65分（約5200m）です また、阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約50分（約3930m）、阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約56分（約4430m）です

    お子様の学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約2分（約160m）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約28分（約2240m）の距離です

    周辺環境は イオンスタイル伊丹昆陽　徒歩約15分（約1190m） ローソン伊丹池尻6丁目店　徒歩約5分（約380m） 伊丹市立いけじり幼稚園　徒歩約2分（約100m） 伊丹西野郵便局　徒歩約15分（約1160m） ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹昆陽内出張所　徒歩約15分（約1190m） 十六名公園　徒歩約10分（約760m） 医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院　徒歩約11分（約830m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は100.91㎡、建物面積は93.56㎡です 間取りは2SLDKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市池尻７丁目
    交通
    JR福知山線伊丹駅バス27分大樋橋停徒歩9分 ・阪急今津線仁川駅徒歩49分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩56分
    学校区
    伊丹市立池尻小学校 伊丹市立池尻小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,049万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年5月
    土地面積
    100.91m²
    建物面積
    93.56m²
    接道
    北西側公道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約65分（約5200m）
    • 伊丹市立池尻小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約15分（約1190m）
    • ローソン伊丹池尻6丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00