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    中古一戸建て
    東大阪市下小阪４丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,990万円
    物件価格/
    4,990万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    169.54m²
    土地面積/
    177.17m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1969年6月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄奈良線「河内小阪」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市下小阪４丁目

    【周辺環境充実】駐車2台可
    ■近鉄「八戸ノ里駅」徒歩7分！通勤通学に便利です
    ■スーパー・コンビニが徒歩圏内にあり利便性◎
    ■部屋数が多いので収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方色々

    詳細はお問い合わせください

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    DB間取り図5LDKの使い勝手の良いまどりです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市下小阪４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）

    学校区は、「東大阪市立八戸の里東小学校」まで徒歩約2分（約110ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境
    「サンディ八戸ノ里店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「ライフ八戸ノ里店」徒歩約7分（約433ｍ）
    「ファミリーマート八戸ノ里駅東店」徒歩約6分（約430ｍ）
    「セブンイレブン東大阪小阪3丁目店」徒歩約7分（約490ｍ）
    「やまゆりこども園」徒歩約4分（約300ｍ）
    「池田泉州銀行八戸ノ里出張所」徒歩約7分（約500ｍ）
    「東大阪下小阪郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    「八戸の里公園」徒歩約5分（約380ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は177.17㎡（53.59坪）、建物面積は169.54㎡（51.28坪）です。
    間取りは1階部分に12帖のリビング、8帖の和室があります。2階部分には10帖の洋室があり、3階部分には6帖の洋室と6帖の洋室の5LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市下小阪４丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分 ・近鉄奈良線河内小阪駅徒歩17分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立八戸の里東小学校 東大阪市立八戸の里東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,990万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1969年6月
    土地面積
    177.17m²
    建物面積
    169.54m²
    接道
    北側 幅員4.0m、西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    私道50.00㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、照明器具、和室、和室8畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、屋上、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩約1分（約110m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • サンディ八戸ノ里店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東店 徒歩約5分（約430m）
    • セブンイレブン東大阪小阪3丁目店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.3253129　 東大阪市下小阪４丁目　中古一戸建て　 4,990万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00