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    中古一戸建て
    東大阪市中小阪３丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,099万円
    物件価格/
    3,099万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    建物面積/
    99.62m²
    土地面積/
    68.96m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年4月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中小阪３丁目

    【周辺環境充実♪】南向きにつき陽当たり良好
    ■小中学校やコンビニ、スーパーが徒歩１０分圏内に揃った高立地
    ■バルコニーが２か所ありお洗濯物もたくさん干せますね
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    最寄り駅まで徒歩約１３分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図全室洋室、収納付き！アレンジ自由自在４LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市中小阪の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約13分（約1010m）です。 また、近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約17分（約1340m）、おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅まで徒歩約19分（約1460m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立小阪小学校」まで徒歩約3分（約170m）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約4分（約310m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代中小阪店」徒歩約4分（約290m） コンビニ「セブンイレブン東大阪中小阪5丁目店」徒歩約8分（約570m） 幼稚園保育園「東大阪市立小阪こども園」徒歩約3分（約210m） 銀行「大阪シティ信用金庫上小阪支店」徒歩約4分（約250m） 郵便局「東大阪小阪本町郵便局」徒歩約7分（約540m） 公園「八戸の里公園」徒歩約11分（約850m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は68.96㎡（約20.85坪）、建物面積は99.62㎡（約30.12坪）です。 間取りは15帖の洋室4室と、15帖のDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    森田 寛之
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中小阪３丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩13分 ・近鉄大阪線長瀬駅徒歩17分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩19分
    学校区
    東大阪市立小阪小学校 東大阪市立小阪小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,099万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2009年4月
    土地面積
    68.96m²
    建物面積
    99.62m²
    接道
    南側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約13分（約1030m）
    • 東大阪市立小阪小学校 徒歩約2分（約170m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約4分（約310m）
    • 万代中小阪店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン東大阪中小阪5丁目店 徒歩約7分（約570m）
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    NO.2680646　 東大阪市中小阪３丁目　中古一戸建て　 3,099万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00