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    中古マンション リフォーム済
    寝屋川サンハイツB棟　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    77.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田北町

    【LDK17.3帖】リフォーム歴あり
    ■京阪香里園駅からバス15分の立地
    ■ウォークインクローゼットがあるので生活スペースをしっかり確保できます！
    ■南東向きバルコニーなので陽当たり良好です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    寝屋川市池田北町に所在する「寝屋川サンハイツB棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1982年7月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は77.27㎡で間取りは17.3帖のLDK、4.2帖の洋室と7.5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅までバス約15分（京阪バス「太間口」停より徒歩約1分／約80ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約38分（約2980ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ロピア寝屋川島忠ホームズ店」徒歩約14分（約1060ｍ）
    スーパー「カルディコーヒーファームアル・プラザ香里園店」徒歩約14分（約1090ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン摂南大学前店」徒歩約13分（約980ｍ）
    幼稚園・保育園「認定こども園石津保育園」徒歩約11分（約810ｍ）
    郵便局「寝屋川池田北郵便局」徒歩約1分（約70ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所」徒歩約14分（約1100ｍ）
    公園「木屋元町公園」徒歩約12分（約940ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田北町
    交通
    京阪本線香里園駅バス15分太間口停徒歩1分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩32分 ・京阪本線光善寺駅徒歩38分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.27m²
    バルコニー
    9.45m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    2,700円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    413戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約25分（約2010m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩約13分（約1060m）
    • セブンイレブン摂南大学前店 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「寝屋川サンハイツB棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3248144　 寝屋川サンハイツB棟　中古マンション　
    大阪府寝屋川市池田北町 1,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00