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    新築一戸建て
    宝塚市清荒神４丁目　新築一戸建て　全１区画 宝塚市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    138.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「宝塚」駅／阪急宝塚線「売布神社」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市清荒神４丁目

    【LDK18.4帖】収納充実
    ■阪急電鉄宝塚本線「清荒神駅」まで徒歩8分の便利な立地
    ■売布小学校まで徒歩8分でお子さまの通学も安心ですね
    ■食洗器や衣類乾燥機など生活を豊かにする設備が標準装備

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    火の元安心のＩＨクッキングヒーターです 三口ガスコンロで同時に複数の調理が可能、お料理も捗りますね

    お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    食器洗い時間の短縮、手荒れの悩みが軽減されます

    設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

    ノズルの内側も外側も使ったあとは自動で洗浄・除菌してくれる。節水機能付き、環境に優しく、しかも経済的

    枚

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    DB間取り図全1区画、好評分譲中！　1号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【LDK18.4帖】収納充実
    ■阪急電鉄宝塚本線「清荒神駅」まで徒歩8分の便利な立地
    ■売布小学校まで徒歩8分でお子さまの通学も安心ですね
    ■食洗器や衣類乾燥機など生活を豊かにする設備が標準装備

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・駐車3台可能で来客時にも安心です
    ・ファミリークローゼットやウォークインクローゼットでお部屋すっきり
    ・広いリビングで家族団らんの時間を過ごせます

    ◇立地
    ・売布小学校まで徒歩約8分（約580ｍ）
    ・宝塚中学校まで徒歩約26分（約2030ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市清荒神４丁目
    交通
    阪急宝塚線清荒神駅徒歩8分 ・阪急今津線宝塚駅徒歩20分 ・阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分
    学校区
    宝塚市立売布小学校 宝塚市立売布小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    138.1m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.62㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0041号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 清荒神駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約7分（約590m）
    • 宝塚市立売布小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約25分（約2030m）
    • コープミニ清荒神 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン宝塚米谷二丁目店 徒歩約13分（約1020m）
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    物件名
    NO.3224473　 宝塚市清荒神４丁目　新築一戸建て　全１区画　 5,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00