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    中古一戸建て
    明石市大久保町谷八木　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,899万円
    物件価格/
    2,899万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    92.81m²
    土地面積/
    100m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「藤江」駅／JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町谷八木

    【南東向き】内外装リフォーム(R7.11)
    ■ウォークインクローゼット付きで充実の収納！
    ■広々とした全居室6帖以上の快適空間
    ■IHクッキングヒーターで火を使わず安心してお料理を楽しめます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市大久保町谷八木の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約14分（約1100m）です。
    また、ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩約21分（約1620m）、山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約16分（約1230m）です。

    お子様の学校区は、
    「明石市立大久保南小学校」まで徒歩約16分（約1240m）、
    「明石市立大久保中学校」まで徒歩約13分（約970m）の距離です。

    周辺環境は、
    藤江駅（山陽電鉄 本線）徒歩約14分（約1100m）
    明石市立大久保南小学校 徒歩約16分（約1240m）
    明石市立大久保中学校 徒歩約13分（約970m）
    マルアイ森田店 徒歩約11分（約830m）
    セブンイレブン明石藤江店 徒歩約13分（約1040m）
    ricco保育園 徒歩約9分（約650m）
    明石八木郵便局 徒歩約13分（約1020m）
    日新信用金庫市場支店 徒歩約13分（約1010m）
    医療法人社団明石医療センター 徒歩約13分（約1040m）
    谷八木川左岸線緑地 徒歩約5分（約400m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.00㎡（約30.25坪）、建物面積は91.28㎡（約27.61坪）です。
    3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町谷八木
    交通
    山陽電鉄本線藤江駅徒歩14分 ・JR山陽本線大久保駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩16分
    学校区
    明石市立大久保南小学校 明石市立大久保南小学校の不動産をさがす→
    明石市立大久保中学校 明石市立大久保中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    100m²
    建物面積
    92.81m²
    接道
    南東側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域、準住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 明石市立大久保南小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 明石市立大久保中学校 徒歩約12分（約970m）
    • マルアイ森田店 徒歩約10分（約830m）
    • セブンイレブン明石藤江店 徒歩約13分（約1040m）
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    NO.3219023　 明石市大久保町谷八木　中古一戸建て　 2,899万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00