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    新築一戸建て
    堺市堺区旭ヶ丘北町３丁　新築一戸建て　全１区画 堺市堺区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    91.14m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR阪和線「上野芝」駅／阪堺電軌阪堺線「東湊」駅／JR阪和線「百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町３丁

    【LDK18帖以上】ゆとりある間取り◎
    ■小中学校まで徒歩10分圏内！小さなお子様のいるご家族も安心ですね
    ■リビング階段で自然にご家族と顔を合わせられます
    ■ガス乾燥機「乾太くん」標準装備！

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    客室に利用したり、お子様のプレイルームなど用途多彩なタタミスペ―ス

    おもちゃやお客様用の座布団などもすっきり片付く収納スペース

    玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    ２台駐車可能なため、お車をお持ちの方も安心ですね

    駐車も楽々前道広々８ｍ！

    映像と音声で玄関先の様子をチェックできます

    火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    枚

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    DB間取り図全1区画、好評分譲中！
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    おすすめポイント

    堺市堺区旭ヶ丘北町３丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は91.14㎡、建物面積は98.53㎡です。
    間取りは1階部分に18.9帖のLDK、2階部分に7.2帖、5.1帖、3.8帖の洋室、5.1帖のサービスルームがある3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR「上野芝」駅まで徒歩18分（約1400ｍ）

    学校区は、堺市立大仙小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）・堺市立旭中学校まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー堺東店　徒歩約4分（約290ｍ）
    セブンイレブン堺旭ヶ丘北町1丁店　徒歩約5分（約340ｍ）
    堺旭ケ丘郵便局　徒歩約5分（約340ｍ）
    JA堺市本所　徒歩約15分（約1140ｍ）
    認定こども園大仙保育園　徒歩約7分（約55ｍ）
    大仙公園　徒歩約16分（約1250ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町３丁
    交通
    JR阪和線上野芝駅徒歩18分 ・阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩19分 ・JR阪和線百舌鳥駅徒歩18分
    学校区
    堺市立大仙小学校 堺市立大仙小学校の不動産をさがす→
    堺市立旭中学校 堺市立旭中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年10月
    土地面積
    91.14m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    西側公道 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-EKG25-10-0158号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上野芝駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 堺市立大仙小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 堺市立旭中学校 徒歩約5分（約430m）
    • 業務スーパー堺東店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン堺旭ヶ丘北町1丁店 徒歩約4分（約340m）
    • ライフ大仙店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.3215118　 堺市堺区旭ヶ丘北町３丁　新築一戸建て　全１区画　 4,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00