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堺市堺区石津町２丁　新築一戸建て　２期　２号棟

新築一戸建て

NEW 150万円DOWN

新価格公示日：2026.01.26 旧価格公示日：2025.11.04

堺市堺区石津町２丁　新築一戸建て　２期　２号棟

3,000万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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3LDKの間取りです

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,000万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市堺区
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: 南海本線石津川駅徒歩20分
阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩14分
JR阪和線上野芝駅徒歩21分
: 2025年10月／3LDK／2階建／建物95.58㎡／土地102.67㎡

POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

来店予約・物件見学など、
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0120-862-777

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【堺市堺区石津町２丁新築一戸建て２期２号棟｜3LDK｜最寄駅徒歩14分】

堺市堺区石津町２丁に、全7戸の新築一戸建て「２期２号棟」が登場。大変魅力的な立地で、南向きの家族向け3LDKの間取りが特徴です。

■ 物件のポイント
・南向き、日当たり良好で明るい室内
・駐車場2台分完備（カースペース）
・耐震＋制震の家、地震の揺れを抑える「クワイエ」システム採用
・バス1坪以上、浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイム

■ 交通アクセス
・阪堺電気軌道阪堺線「石津北駅」徒歩14分（約1120m）
・南海電鉄南海本線「石津川駅」徒歩20分（約1530m）
・JR阪和線「上野芝駅」徒歩21分（約1640m）

■ 周辺環境
・堺市立神石小学校歩4分（240ｍ）
・堺市立旭中学校歩23分（1960ｍ）
・スーパー「万代石津店」まで徒歩9分（約720m）
・コンビニ「ローソン堺石津町店」まで徒歩6分（約480m）

■ 用途地域
■ 用途地域：第一種住居地域
本物件の所在する地域は第一種住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられています。また、住宅や生活関連施設が多く、閑静で住みやすい環境が整っています。大規模な商業施設は少ないものの、近隣にコンビニやスーパーがあり、日々の生活に便利な立地です。

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区堺市堺区の不動産一覧

交通: 南海本線石津川駅徒歩20分南海本線石津川駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩14分阪堺電軌阪堺線石津北駅の不動産一覧
JR阪和線上野芝駅徒歩21分JR阪和線上野芝駅の不動産一覧

学校区: 堺市立神石小学校神石小学校区の不動産一覧
堺市立旭中学校旭中学校区の不動産一覧

価格: 3,000万円

面積: 土地／102.67㎡、建物／95.58㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 7戸

建築確認番号: 第R07SHC109932号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石津北駅(阪堺線)
徒歩13分（約990m）

堺市立神石小学校
徒歩3分（約240m）

堺市立旭中学校
徒歩25分（約1960m）

ライフ石津店
徒歩8分（約640m）

ローソン堺石津町3丁店
徒歩7分（約520m）

コノミヤ浜寺石津店
徒歩11分（約820m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。