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    中古マンション リフォーム済
    西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    70.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年5月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西宮浜４丁目

    【R7.9室内リフォーム】ペット飼育可！
    ■南向きバルコニーはヨットハーバーが一望できるオーシャンビュー！
    ■食洗機付きなので、家事の負担も軽減
    ■西宮浜義務教育学校が徒歩１０分圏内で通学も安心

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市西宮浜に所在する「西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1999年5月築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は70.49㎡で、間取りは16.6帖のLDK、洋室3室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「西宮」駅 バス14分 「マリナパーク南」停留所より徒歩約2分（約160ｍ）
    JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩約45分（約3570ｍ）
    阪神本線「香櫨園」駅 徒歩約41分（約3270ｍ）

    学校区は、「西宮市立西宮浜義務教育学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープマリナパーク」徒歩約6分（約450ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン西宮マリナパーク店」徒歩約7分（約500ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約16分（約1300ｍ）
    ホームセンター「コーナン南芦屋浜店」徒歩約18分（約1400ｍ）
    ショッピング施設「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約19分（約1500ｍ）
    公園「東海岸緑地」徒歩約4分（約300ｍ）
    スーパー「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約20分（約1600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目
    交通
    阪神本線西宮駅バス14分マリナパーク南停徒歩2分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩45分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩41分
    学校区
    西宮市立西宮浜義務教育学校小学校
    西宮市立西宮浜中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.49m²
    バルコニー
    13.3m²／向き
    管理費
    10,570円
    修繕積立金
    15,500円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    145戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約41分（約3270m）
    • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 徒歩約6分（約510m）
    • 西宮浜義務教育学校 徒歩約6分（約500m）
    • コープマリナパーク 徒歩約3分（約220m）
    • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩約7分（約520m）
    • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩約30分（約2410m）
    • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩約28分（約2260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3193334　 西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ　中古マンション　
    兵庫県西宮市西宮浜４丁目 3,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00