西宮マリナパークシティ・海のまち７番館 中古マンション
SRC造、13階建てのマンションです。
令和７年１０月リフォーム！南東角部屋で採光通風良好です！開放感溢れる18.3帖のLDKで家族とゆったり過ごせます。
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。
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兵庫県西宮市西宮浜
Google map
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阪神本線西宮駅 バス11分 徒歩0分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩45分
阪神本線打出駅 徒歩46分 
- 1998年2月／4LDK／3階（13階建）／94.07㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市西宮浜西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪神本線西宮駅 バス11分マリナパーク西停 徒歩0分阪神本線西宮駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立西宮浜義務教育学校小学校
西宮市立西宮浜中学校
- 価格
- 2,790万円
- 面積
- 94.07㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階（13階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1998年2月
- バルコニー
- 24.28㎡／南向き
- 管理費
- 11,850円／月
- 修繕積立金
- 14,200円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩41分（約3280m）
徒歩5分（約400m）
徒歩5分（約390m）
徒歩7分（約510m）
徒歩8分（約610m）
徒歩29分（約2300m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1998年2月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
専有面積は94.07㎡で間取りはLDK（18.3帖）、洋室（8.6帖）と洋室（5.2帖2室）、和室（6帖）がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「西宮駅」駅までバス11分（バス停「マリナパーク西」徒歩約1分、約80ｍ）
また、JR東海道本線「さくら夙川駅」駅まで徒歩約45分（約3570ｍ）、阪神電鉄本線「打出駅」駅まで徒歩約46分（約3610ｍ）です。
学校区は、「西宮浜義務教育学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「西宮浜義務教育学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープマリナパーク徒歩約7分（約510ｍ）
セブンイレブン西宮マリナパーク店徒歩約8分（約610ｍ）
医療法人協和会協和マリナホスピタル徒歩約7分（約560ｍ）
東海岸緑地徒歩約23分（約1770ｍ）
ライフガーデン潮芦屋徒歩約28分（約2240ｍ）
ホームセンターコーナン南芦屋浜店徒歩約29分（約2300ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学（有瀬キャンパス）内出張所徒歩約31分（約2460ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！