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中古マンション
200万円DOWN リフォーム済
新価格公示日:2026.01.30 旧価格公示日:2025.09.28

西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ 中古マンション

3,180万円 (毎月返済 約
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です!
開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です!
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です!
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開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
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開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!

シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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3,180万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
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交通
阪神本線西宮駅 バス14分 徒歩2分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩45分
阪神本線香櫨園駅 徒歩41分
詳細
1999年5月/3LDK/7階(14階建)/70.49㎡
POINT
【R7.9室内リフォーム】ペット飼育可! ■南向きバルコニーはヨットハーバーが一望できるオーシャンビュー! ■食洗機付きなので、家事の負担も軽減 ■西宮浜義務教育学校が徒歩10分圏内で通学も安心
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
西宮市西宮浜に所在する「西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1999年5月築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は70.49㎡で、間取りは16.6帖のLDK、洋室3室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「西宮」駅 バス14分 「マリナパーク南」停留所より徒歩約2分(約160m)
JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩約45分(約3570m)
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩約41分(約3270m)

学校区は、「西宮市立西宮浜義務教育学校」まで徒歩約10分(約800m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープマリナパーク」徒歩約6分(約450m)
コンビニ「セブンイレブン西宮マリナパーク店」徒歩約7分(約500m)
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約16分(約1300m)
ホームセンター「コーナン南芦屋浜店」徒歩約18分(約1400m)
ショッピング施設「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約19分(約1500m)
公園「東海岸緑地」徒歩約4分(約300m)
スーパー「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約20分(約1600m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目西宮市の不動産一覧
交通
阪神本線西宮駅 バス14分マリナパーク南停 徒歩2分阪神本線西宮駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩45分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
阪神本線香櫨園駅 徒歩41分阪神本線香櫨園駅の不動産一覧
学校区
西宮市立西宮浜義務教育学校小学校
西宮市立西宮浜中学校
価格
3,180万円
面積
70.49㎡
間取り
3LDK
階数
7階(14階建)
構造
SRC
築年月
1999年5月
バルコニー
13.3㎡/南向き
管理費
10,570円/月
修繕積立金
15,500円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空無
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月12日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

西宮駅(阪神 本線)
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徒歩41分(約3270m)
西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校
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徒歩7分(約510m)
西宮市立西宮浜義務教育学校
西宮市立西宮浜義務教育学校
徒歩7分(約500m)
コープマリナパーク
コープマリナパーク
徒歩3分(約220m)
セブンイレブン西宮マリナパーク店
セブンイレブン西宮マリナパーク店
徒歩7分(約520m)
ホームセンターコーナン南芦屋浜店
ホームセンターコーナン南芦屋浜店
徒歩31分(約2410m)
スーパーマルハチ南芦屋浜店
スーパーマルハチ南芦屋浜店
徒歩29分(約2260m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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西宮・宝塚エリア
フロンティア不動産販売
西宮店
兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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西宮店
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