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    中古マンション リフォーム済
    サンロイヤル上甲東園Ｂ棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,590万円
    物件価格/
    1,590万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    78.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年11月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上甲東園５丁目

    【南東角部屋】
    ■阪急「甲東園」駅まで徒歩13分の立地です
    ■小学校徒歩1分で子育て世帯にも安心ですね
    ■公園やコンビニも近く、生活環境が整っています
    ■ペット飼育可で大切な家族とも暮らせます

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。

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    DB間取り図家族構成に合わせて使える3和室の間取り
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、西宮市上甲東園のRC造3階建ての中古マンションです。

    ・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    本マンションは1982年11月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は78.79㎡で間取りは13帖のLDK、6帖の洋室と、6帖の和室が３部屋ある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約35分（約2790ｍ）
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）

    学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約1分（約20ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コーヨー甲東園店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「ローソン上ヶ原二番町店」徒歩約5分（約370ｍ）
    「4号緑地」徒歩約8分（約590ｍ）
    「熊野病院」徒歩約17分（約1330ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所」徒歩約7分（約500ｍ）
    「マツヤデンキ西宮店」徒歩約24分（約1910ｍ）
    「アプリ甲東」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上甲東園５丁目
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩13分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩35分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩21分
    学校区
    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,590万円
    所在階／階数
    2階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1982年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.79m²
    バルコニー
    4.4m²／向き
    管理費
    21,530円
    修繕積立金
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    14戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩約0分（約20m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約7分（約550m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約15分（約1200m）
    • ローソン上ヶ原二番町店 徒歩約5分（約370m）
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンロイヤル上甲東園Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3189309　 サンロイヤル上甲東園Ｂ棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市上甲東園５丁目 1,590万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00