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    中古一戸建て
    堺市西区浜寺船尾町東３丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,730万円
    物件価格/
    2,730万円
    毎月返済/
    約7.1万円
    建物面積/
    86.4m²
    土地面積/
    100.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年1月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／南海本線「諏訪ノ森」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺船尾町東３丁

    【小中学校徒歩約10分圏内】裏庭付き
    ■駐車２台可能！セカンドカーや来客時も安心ですね
    ■床下収納や全居室収納がありお部屋がスッキリ片付きます！

    枚

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    DB間取り図床下収納や階段下収納など収納豊富！小中学校徒歩約8分の立地でお子様の通学も安心です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西区浜寺船尾町東3丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約17分1（1360ｍ）です。
    また、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）、南海電鉄南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立浜寺東小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー鳳店」徒歩約8分（約590ｍ）
    コンビニ「ファミリーマートMYS堺神石市之町店」徒歩約4分（約320ｍ）
    総合病院「社会医療法人ペガサス馬場記念病院」徒歩約2分（約110ｍ）
    郵便局「堺浜寺船尾郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
    公園「下田緑地」徒歩約12分（約890ｍ）
    ドラッグストア「ウエルシア堺鳳中町店」徒歩約20分（約1550ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は100.13㎡（30.28坪）、建物面積は86.4㎡（26.13坪）です。
    間取りは5.5帖の洋室2室と6.7帖の洋室、15.1帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺船尾町東３丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩17分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩19分 ・南海本線諏訪ノ森駅徒歩22分
    学校区
    堺市立浜寺東小学校 堺市立浜寺東小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺中学校 堺市立浜寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,730万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年1月
    土地面積
    100.13m²
    建物面積
    86.4m²
    接道
    北西側公道 接面5.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 堺市立浜寺東小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約8分（約660m）
    • 業務スーパー鳳店 徒歩約7分（約590m）
    • ファミリーマートMYS堺神石市之町店 徒歩約4分（約320m）
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    NO.3187660　 堺市西区浜寺船尾町東３丁　中古一戸建て　 2,730万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00