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    中古マンション リフォーム済
    アークフォルム杭瀬公園　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    64.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年5月
    最寄り駅/阪神本線「杭瀬」駅／阪神なんば線「大物」駅／阪神本線「大物」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目

    【2025年9月リフォーム】ペット可マンション
    ■杭瀬小学校まで徒歩3分でお子様の通学に安心の距離
    ■徒歩10分圏内に周辺環境充実で生活便利な立地
    ■南東角部屋で陽当たり通風良好です！

    スタイリッシュな外観は落ち着いた色調が上品さを演出し、住まう人の品格を感じさせます。

    重厚感のあるエントランスは、安心とプライバシーを守る第一の門。植栽やタイルのデザインが、住まいへの期待感を高めてくれます。

    広々としたロビーは、ホテルライクな雰囲気で訪れる人を優しく迎えてくれます。

    安心のオートロックシステムを完備。セキュリティ面も充実しており、一人暮らしやファミリーにも心強い設備です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図東バルコニーなので朝日が差し込み明るいお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市杭瀬本町２丁目に所在する「アークフォルム杭瀬公園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2002年5月新築で、鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は64.14㎡（19.4坪）で、間取りは12帖のLDK、洋室3室の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「杭瀬駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪神電鉄なんば線「大物駅」まで徒歩約19分（約1470ｍ）
    阪神電鉄本線「大物駅」まで徒歩約19分（約1470ｍ）

    学校区は、「尼崎市立杭瀬小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンエー杭瀬店 徒歩約4分（約300ｍ）
    ローソンストア100杭瀬駅前店 徒歩約6分（約450ｍ）
    尼崎杭瀬郵便局 徒歩約5分（約400ｍ）
    医療法人朗源会大隈病院 徒歩約10分（約800ｍ）
    杭瀬大崩緑地 徒歩約8分（約600ｍ）
    尼崎市立杭瀬保育所 徒歩約7分（約550ｍ）
    尼崎信用金庫杭瀬支店 徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目
    交通
    阪神本線杭瀬駅徒歩7分 ・阪神なんば線大物駅徒歩19分 ・阪神本線大物駅徒歩19分
    学校区
    尼崎市立杭瀬小学校 尼崎市立杭瀬小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田中学校 尼崎市立小田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    5階／地上12階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2002年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.14m²
    バルコニー
    12.37m²／向き
    管理費
    6,340円
    修繕積立金
    14,170円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    46戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 杭瀬駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約540m）
    • 尼崎市立杭瀬小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 尼崎市立小田中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • サンエー杭瀬店 徒歩約1分（約40m）
    • ローソンストア100杭瀬駅前店 徒歩約7分（約550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アークフォルム杭瀬公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3180586　 アークフォルム杭瀬公園　中古マンション　
    兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目 2,890万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00