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    中古一戸建て
    尼崎市神田中通８丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    138.51m²
    土地面積/
    78.36m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1994年4月
    最寄り駅/阪神本線「出屋敷」駅／阪神なんば線「尼崎」駅／阪神本線「尼崎センター」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市神田中通８丁目

    【駅チカ】出屋敷駅まで徒歩約8分
    ■竹谷小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心です
    ■納戸があり大きなお荷物も片付きますね
    ■8帖の和室があり、来客時にも活躍しそうですね

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    枚

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    DB間取り図納戸があり大きなお荷物も片付く4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市神田中通8丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の阪神電鉄本線「出屋敷」駅から徒歩約8分（約620ｍ）です。
    また、阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約25分（約1970ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コノミヤ尼崎店」徒歩約4分（約320ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン尼崎神田北通7丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
    郵便局「尼崎難波郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
    公園「蓬川緑地」徒歩約6分（約440ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は78.36㎡（23.7坪）、建物面積は138.51㎡（41.89坪）です。
    間取りは洋室が3室と和室、LDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市神田中通８丁目
    交通
    阪神本線出屋敷駅徒歩8分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩15分 ・阪神本線尼崎センター駅徒歩17分
    学校区
    尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立竹谷小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立中央中学校 尼崎市立中央中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年4月
    土地面積
    78.36m²
    建物面積
    138.51m²
    接道
    西側 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、納戸、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出屋敷駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約590m）
    • 尼崎市立竹谷小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 尼崎市立中央中学校 徒歩約25分（約1970m）
    • コノミヤ尼崎店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン尼崎神田北通七丁目店 徒歩約3分（約230m）
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    NO.3171308　 尼崎市神田中通８丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00