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    中古マンション
    古市南コーポ２号棟　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    1,650万円
    物件価格/
    1,650万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    専有面積/
    87.42m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「新森古市」駅／京阪本線「関目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区古市１丁目

    【ペット飼育可能】大切なご家族と共にお引越しできます
    ■角部屋につき眺望・採光・通風良好です
    ■駅、スーパー、病院など徒歩圏内で生活至便！
    ■小中学校ともに10分圏内で通学にも便利です

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    大阪市城東区古市1丁目に所在する「古市南コーポ　2号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1982年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は87.42㎡で間取りは約12帖のLDK、約6帖の洋室が2室と6帖の和室が2室ある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「関目」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）

    学校区は、「大阪市立すみれ小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「大阪市立菫中学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー「古市店」徒歩約3分（約172ｍ）
    業務スーパー「城東古市店」徒歩約4分（約265ｍ）
    食品館アプロ「城東店」徒歩約5分（約396ｍ）
    ローソン「城東古市二丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
    ファミリーマート「済生会野江病院店」徒歩約○分（約○ｍ）
    「城東古市郵便局」徒歩約2分（約148ｍ）
    大阪福祉事業団「すみれ病院」徒歩約3分（約228ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区古市１丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩12分 ・今里筋線新森古市駅徒歩14分 ・京阪本線関目駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立すみれ小学校 大阪市立すみれ小学校の不動産をさがす→
    大阪市立菫中学校 大阪市立菫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,650万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.42m²
    バルコニー
    9.13m²／向き
    管理費
    6,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約12分（約990m）
    • 大阪市立すみれ小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立菫中学校 徒歩約2分（約170m）
    • 関西スーパー古市店 徒歩約2分（約120m）
    • ローソン城東古市二丁目店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「古市南コーポ２号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3163271　 古市南コーポ２号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区古市１丁目 1,650万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00