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    中古マンション
    エスリード八尾駅前ザ・フロント　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    45.08m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅
    所在地　/大阪府八尾市東本町３丁目

    【ペット飼育可】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩１分
    ■2023年築！まだ新しいマンションです
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が整っております
    ■デジタルテンキーカードロックで防犯面も安心です

    2024年築浅マンション！駅から徒歩1分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    DB間取り図開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市東本町に所在する「エスリード八尾駅前ザ・フロント」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は45.08㎡で間取りは14.1帖のLDK、5帖のサービスルームがある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約1分（約80m）
    JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約21分（約1660m）
    近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約16分（約1230m）

    学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約5分（約340m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約10分（約890m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ハーベス近鉄八尾店」徒歩約2分（約140m）
    コンビニ「セブンイレブン八尾本町7丁目店」徒歩約4分（約280m）
    スーパー「コノミヤ近鉄八尾駅前店」徒歩約5分（約350m）
    銀行「三菱UFJ銀行八尾支店」徒歩約3分（約170m）
    公園「美園公園」徒歩約16分（約1250m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東本町３丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分 ・JR大和路線八尾駅徒歩21分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩16分
    学校区
    八尾市立八尾小学校 八尾市立八尾小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    45.08m²
    バルコニー
    8.64m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    6,100円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約5分（約360m）
    • 八尾市立八尾小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約11分（約890m）
    • ハーベス近鉄八尾店 徒歩約2分（約140m）
    • セブンイレブン八尾本町7丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード八尾駅前ザ・フロント　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約230万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約460万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3154988　 エスリード八尾駅前ザ・フロント　中古マンション　
    大阪府八尾市東本町３丁目 3,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00