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    中古一戸建て
    尼崎市神崎町　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,588万円
    物件価格/
    1,588万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    67.86m²
    土地面積/
    57.4m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1989年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「園田」駅／ＪＲ東西線「加島」駅／JR神戸線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市神崎町

    【使い勝手の良い納戸付き】南向きの明るい室内です
    ■閑静な住宅街に位置し静かな住環境です
    ■全室に収納がありお部屋がスッキリと片付きます
    ■システムバス、温水洗浄便座などの設備も充実

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    １３．３帖の家族集うリビングは３面採光につき陽当たり良好です！

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市神崎町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR東西線「尼崎駅」まで徒歩約29分（約2320ｍ）です。
    また、JR東西「加島駅」まで徒歩約19分（約1510ｍ）、
    JR東海道本線「尼崎駅」まで徒歩約22分（約1750ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「尼崎市立浜小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、
    「尼崎市立小田北中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオンスタイル尼崎」徒歩約14分（約1070ｍ）
    「セブンイレブン尼崎浜3丁目店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「神崎保育園」徒歩約10分（約770ｍ）
    「尼崎次屋郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
    「葭島公園」徒歩約5分（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は57.40㎡（約17.35坪）、
    建物面積は67.86㎡（約20.51坪）です。
    間取りはLDK13.3帖、和室6.5帖×2室の2SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市神崎町
    交通
    阪急神戸線園田駅バス10分神崎停 ・ＪＲ東西線加島駅徒歩19分 ・JR神戸線尼崎駅徒歩22分
    学校区
    尼崎市立浜小学校 尼崎市立浜小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田北中学校 尼崎市立小田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,588万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年2月
    土地面積
    57.4m²
    建物面積
    67.86m²
    接道
    北側私道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道51.51㎡（1.00/6.00）
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩約29分（約2320m）
    • 尼崎市立浜小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 尼崎市立小田北中学校 徒歩約10分（約810m）
    • イオンスタイル尼崎 徒歩約13分（約1070m）
    • セブンイレブン尼崎浜3丁目店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.3151797　 尼崎市神崎町　中古一戸建て　 1,588万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00