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    中古一戸建て
    東大阪市友井４丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    82.82m²
    土地面積/
    87.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2017年6月
    最寄り駅/近鉄大阪線「弥刀」駅／おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅
    所在地　/大阪府東大阪市友井４丁目

    【周辺環境充実】太陽光パネル付き！
    ■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
    ■玄関ドアはスマートキーで毎日を安全に過ごせます
    ■小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の距離

    枚

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    DB間取り図太陽光発電システムありなので夏は涼しく冬は暖かく、電気代も安く済みます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市友井4丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、おおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）、近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「東大阪市立弥刀東小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、
    「東大阪市立弥刀中学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「食品館アプロプラス友井店」徒歩約10分（約730ｍ）
    「ローソン八尾美園町4丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
    「東大阪市立友井保育所」徒歩約6分（約450ｍ）
    「大阪信用金庫東大阪支店」徒歩約6分（約450ｍ）
    「東大阪友井郵便局」徒歩約9分（約670ｍ）
    「美園公園」徒歩約13分（約1020ｍ）
    「医療法人永光会新井病院」徒歩約8分（約570ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は87.69㎡（約26.5坪）、建物面積は82.82㎡（約25.1坪）です。
    間取りは3LDKの間取りとなっており、家族が快適に過ごせるスペースが確保されています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市友井４丁目
    交通
    近鉄大阪線弥刀駅徒歩8分 ・おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩30分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分
    学校区
    東大阪市立弥刀東小学校 東大阪市立弥刀東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立弥刀中学校 東大阪市立弥刀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年6月
    土地面積
    87.69m²
    建物面積
    82.82m²
    接道
    西側公道 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約8分（約640m）
    • 東大阪市立弥刀東小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 東大阪市立弥刀中学校 徒歩約10分（約820m）
    • 食品館アプロプラス友井店 徒歩約9分（約730m）
    • ローソン八尾美園町4丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    NO.3121041　 東大阪市友井４丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00